Прыёмка аб'ектаў

Адзін з раздзелаў указа датычыцца спрошчанай прыёмкі аб'ектаў, пабудаваных па праектнай дакументацыі і без істотных змен. Яны могуць прымацца на падставе заключэння Дзяржаўнага будаўнічага нагляду без атрымання заключэнняў іншых кантралюючых органаў. Такія ўмовы дзейнічаюць па аб'ектах, узводзімых па праектах, што паўторна прымяняюцца, а таксама па праектнай і каштарыснай дакументацыі, якія прайшлі поўны цыкл дзяржаўнай экспертызы.

"Нават калі ўносіліся змены ў працэсе, наяўнасць заключэння экспертызы з'яўляецца абавязковай. Тут якраз і выявіўся стрымліваючы фактар - успрыманне гэтых дзвюх нормаў як сукупнасці ўмоў (па праектнай дакументацыі паўторнага прымянення і з экспертызай), што няслушна. Гэта два адасобленыя значэнні", - растлумачыла спецыяліст.

Дадзены падыход дапускаецца і для аб'ектаў, якія былі закансерваваны і завяршаюцца пасля аднаўлення работ.

Спрошчанае будаўніцтва

Пытанні на практыцы ўзнікаюць і па раздзеле, які вызначае парадак спрошчанага будаўніцтва, наступны прыём такіх будынкаў. Першачарговы крок, які павінен зрабіць заказчык: ацаніць адпаведнасць аб'екта крытэрыям (4-5-ы клас складанасці, адсутнасць забаронаў). Таксама будаўніцтва павінна весціся на прадастаўленым зямельным участку без змены яго мэтавага прызначэння.

Таксама важна пераканацца, што не будуць перавышаны дазволеныя нагрузкі на інжынерныя камунікацыі. "Звесткі аб максімальна дапушчальных нагрузках вызначаюцца заказчыкам на падставе існуючых дагавораў на забеспячэнне тым ці іншым рэсурсам, заключаных з эксплуатуючай арганізацыяй, на балансе якіх знаходзяцца аб'екты інфраструктуры. Пры чым такія звесткі ні ў якім разе нельга ўспрымаць як тэхнічныя ўмовы на інжынерна-тэхнічнае забеспячэнне аб'ектаў, якія выдаюцца ў рамках дазвольнай дакументацыі. Гэта значыць такімі арганізацыямі дадатковыя патрабаванні да заказчыка, аб'екта вылучацца не могуць", - праінфармавала прадстаўнік Мінбудархітэктуры.

Пасля ацэнкі магчымасці прымянення нормаў указа прымаецца лакальны нарматыўны прававы акт заказчыка аб тым, што праект рэалізуецца ў спрошчаным парадку: на падставе эскізнага праекта і чарцяжоў. Наступны этап - абавязковая рэгістрацыя ў ЕРОКС (інфармацыйнай сістэме "Адзіны рэестр аб'ектаў капітальнага будаўніцтва"). У далейшым распрацоўваецца і ўзгадняецца з адпаведным структурным падраздзяленнем выканкама эскізны праект (згодна з адміністрацыйнай працэдурай у Адзіным пераліку адміністрацыйных працэдур, якія ажыццяўляюцца ў дачыненні да суб'ектаў гаспадарання).

Патрабаванні бяспекі

Па словах Ганны Кудравец, наступны этап - падрыхтоўка чарцяжоў, якія павінны пацвярджаць бяспеку і адпаведнасць нарматывам (па надзейнасці канструктываў будынкаў, збудаванняў, падрыхтоўцы будаўнічай пляцоўкі, уключаючы інжынерную абарону, санітарным, супрацьпажарным нормам і інш.)

"Каб забяспечыць такія рашэнні, ужываецца нацыянальны комплекс тэхнічных нарматыўных прававых актаў альбо мета

Фінальны этап – атрыманне заключэння органаў дзяржаўнага будаўнічага нагляду. На яго падставе заказчыкам, забудоўшчыкам ствараецца прыёмачная камісія, абавязковы склад якой паказаны ў дадатку да ўказа. Вынікі прыёмачнай камісіі афармляюцца актам прыёмкі па ўстаноўленай Мінбудархітэктуры форме.

Падрабязныя рэкамендацыі па прымяненні заканадаўства размешчаны на сайце Міністэрства.

"Будаўніцтва – зона адказнасці ўсіх удзельнікаў жыццёвага цыклу будынка, збудавання, – падкрэсліла Ганна Кудравец. – Для дадатковага тлумачэння новых нормаў плануем выпусціць асобную памятку з пакрокавай інструкцыяй, што неабходна рабіць, каб не ўзнікала цяжкасцей".

Спецыяліст нагадала, што ўказ не распаўсюджваецца на шматкватэрныя жылыя дамы і накіраваны на прымяненне юрыдычнымі асобамі. Для грамадзян ужо даўно дзейнічае іншы парадак, дзе таксама спрошчаны нормы.

"БЕЛТА"